Galicia concentra algunas de las mayores tasas de exposición al radón de toda España. Según el Consejo de Seguridad Nuclear, más del 50 % de los municipios gallegos tienen un potencial de emanación alto o muy alto, con concentraciones interiores que superan con frecuencia los 300 Bq/m³ en plantas bajas y sótanos. En edificios ya construidos, eso significa actuar sobre un problema real con soluciones técnicas concretas, no con medidas cosmética.
Este artículo está pensado para técnicos de rehabilitación, contratistas y aplicadores que necesitan entender qué sistema de ventilación encaja en cada situación, qué exige el CTE DB-HS6 y qué materiales se necesitan para ejecutarlo bien.
Por qué el radón es un problema estructural, no puntual
El radón es un gas radiactivo que se genera por la desintegración natural del uranio presente en el granito y otros sustratos geológicos. Entra en los edificios principalmente a través del suelo, aprovechando fisuras en soleras, juntas de dilatación, pasos de instalaciones y muros en contacto con el terreno.
En edificios existentes, el problema no se resolvió en fase de proyecto porque la normativa anti-radón en España es relativamente reciente: el CTE DB-HS6 entró en vigor en 2023 y solo es de aplicación obligatoria en obra nueva y ampliaciones. Sin embargo, el Código Técnico permite —y recomienda— aplicar sus criterios técnicos en rehabilitaciones.
Datos orientativos para enmarcar la actuación:
- La Organización Mundial de la Salud establece 100 Bq/m³ como nivel de referencia para espacios interiores.
- El Plan Nacional de Radón de España fija 300 Bq/m³ como umbral de acción en edificios existentes.
- En Galicia, provincias como Ourense y zonas graníticas de Lugo y A Coruña superan este umbral con frecuencia en plantas bajas sin tratamiento.
Antes de elegir el sistema, se necesita una medición de referencia. Las mediciones con detectores pasivos de trazas (CR-39 o similares) durante un mínimo de tres meses dan la concentración media anual con suficiente fiabilidad.
Cómo entra el radón: diagnóstico previo a la intervención
Antes de proponer una solución, hay que identificar las vías de entrada dominantes. Las más habituales en edificios gallegos son:
- Solera en contacto directo con el terreno: la más habitual en viviendas unifamiliares de los años 70-90 sin lámina de barrera.
- Muros de mampostería o bloques sin impermeabilización: frecuentes en construcción rural y edificios anteriores a los años 90.
- Cámara sanitaria con ventilación insuficiente o sellada: una cámara sin flujo de aire se convierte en cámara de acumulación.
- Pasos de instalaciones sin sellar: pequeñas discontinuidades que actúan como chimeneas de presión diferencial.
El diagnóstico no es opcional. Ejecutar una solución sin saber dónde entran las mayores cargas de radón puede resultar en una obra cara con eficacia limitada.
Sistemas de ventilación pasiva: sin consumo energético, con condiciones
La ventilación pasiva actúa por diferencia de presión y temperatura. El objetivo es crear un flujo de aire bajo la solera o en el interior de la cámara sanitaria que extraiga el radón antes de que penetre en el espacio habitable.
Depresurización pasiva bajo solera
Consiste en instalar uno o varios tubos de extracción que atraviesan la solera y conectan el espacio de grava o tierra bajo ella con el exterior mediante una chimenea de salida elevada. El sistema aprovecha el efecto chimenea: la diferencia de temperatura entre el interior del tubo y el exterior genera un caudal ascendente sin necesidad de ventilador.
Condiciones de aplicación:
- Requiere que el substrato bajo la solera sea permeable (grava, árido suelto). En suelos compactados o rocosos, la depresurización no se extiende con eficacia.
- La chimenea de extracción debe sobresalir por encima de la cumbrera o al menos 1 m por encima de cualquier apertura en un radio de 3 m.
- No garantiza caudal constante en zonas con pocas oscilaciones térmicas.
Este sistema es la primera opción cuando las concentraciones medidas están entre 150 y 400 Bq/m³ y el substrato lo permite. Es reversible, no consume energía y tiene un mantenimiento prácticamente nulo.
Ventilación de cámara sanitaria
Si el edificio tiene cámara sanitaria, la actuación más eficaz suele ser aumentar la ventilación de esa cámara. El CTE DB-HS6 establece que la superficie de ventilación de la cámara debe ser como mínimo 1/500 de la superficie en planta, con aberturas en lados opuestos para garantizar el barrido.
En rehabilitación, esto puede implicar:
- Apertura de nuevas rejillas perimetrales con protección contra roedores.
- Sustitución de rejillas existentes obstruidas o taponadas.
- Instalación de tubo de ventilación cruzada en cámaras compartimentadas.
Sistemas de ventilación activa: mayor control, mayor eficacia
Cuando la concentración supera los 400 Bq/m³ o el substrato no permite una depresurización pasiva eficaz, el sistema pasa a ser activo: se incorpora un ventilador que mantiene una presión negativa controlada bajo la solera.
Depresurización activa bajo solera (SSD activo)
Es el mismo principio que el sistema pasivo pero con un extractor de baja presión instalado en el circuito de extracción. Los extractores utilizados son centrífugos de bajo consumo, con potencias entre 15 y 50 W según la superficie tratada, y trabajan de forma continua o con control horario.
Parámetros de diseño habituales:
- Caudal de extracción orientativo: 20-50 m³/h por punto de succión.
- Depresión recomendada bajo solera: entre 5 y 20 Pa respecto al interior.
- Un solo punto de extracción puede ser eficaz en superficies de hasta 80-100 m² si el substrato es permeable.
La instalación requiere sellar previamente todas las discontinuidades detectadas en la solera (pasos de instalaciones, juntas, fisuras) para que la depresurización sea efectiva. Sin un buen sellado, el sistema extrae aire interior en lugar de gas del terreno, pierde eficiencia y puede crear una presión diferencial que accelera la entrada de radón por las vías no tratadas.
Para el sellado de discontinuidades trabajamos habitualmente con productos de impermeabilización elástica y morteros de reparación técnica. Si necesitas opciones concretas para tu obra, en Brickwall tenemos stock y te orientamos sin rodeos.
Sobrepresurización del espacio habitable
Menos habitual pero válida en algunos casos: consiste en introducir aire exterior filtrado para mantener el interior a presión ligeramente superior al terreno. Requiere un sistema de ventilación mecánica controlada (VMC) y es más complejo de gestionar energéticamente. Se aplica principalmente en edificios con alto hermetismo o cuando la intervención sobre la solera no es viable.
Barreras físicas anti-radón: complemento obligatorio
Ningún sistema de ventilación es completo sin una barrera de estanqueidad. En rehabilitación, si se levanta el pavimento, es el momento de instalar una membrana anti-radón bajo la nueva solera. Estas láminas tienen una resistencia a la difusión del radón (medida como coeficiente de difusión D) inferior a 10⁻¹² m²/s.
La barrera actúa como segunda línea de defensa cuando el sistema de ventilación no está operativo o cuando los caudales son insuficientes por condiciones puntuales.
En Brickwall distribuimos soluciones anti-radón conformes al CTE DB-HS6 para aplicadores en Galicia, con asesoramiento técnico incluido en el suministro.
Caso de aplicación: rehabilitación en zona granítica de Ourense
Una constructora trabajó en la rehabilitación de una vivienda unifamiliar de los años 80 en un municipio de la provincia de Ourense con medición inicial de 520 Bq/m³ en planta baja. El substrato era roca granítica fragmentada, permeable en la franja superficial.
La solución ejecutada combinó:
- Depresurización activa con dos puntos de extracción bajo solera existente (sin levantar pavimento).
- Sellado de 11 pasos de instalaciones con masilla elastomérica y mortero de reparación.
- Mejora de ventilación de cámara sanitaria parcial con instalación de rejillas adicionales.
La medición a los tres meses de la intervención arrojó 85 Bq/m³, por debajo del nivel de referencia de la OMS. El coste total de materiales y ejecución estuvo por debajo de lo que habría supuesto levantar la solera completa para instalar barrera nueva.
Qué pide el CTE DB-HS6 en rehabilitación
El CTE DB-HS6 es de aplicación obligatoria en obra nueva en municipios de la lista publicada por el Ministerio de Transportes (la mayoría de los municipios gallegos están incluidos). En rehabilitación, no es de aplicación directa salvo que la intervención sea una ampliación que incluya locales en contacto con el terreno.
Sin embargo, el cumplimiento voluntario de sus criterios técnicos es la referencia profesional habitual y, en caso de litigio o reclamación posterior, actúa como estándar de la diligencia debida.
Los técnicos que trabajan en zonas de riesgo alto en Galicia están incorporando el diagnóstico de radón como parte del informe previo de rehabilitación, independientemente de si la normativa lo exige o no.
Materiales y suministro para sistemas anti-radón en Galicia
Para ejecutar correctamente cualquiera de estas soluciones necesitas materiales con especificaciones técnicas verificadas: tubería de PVC rígido para los circuitos de extracción, extractores de baja presión con certificación CE, morteros de sellado de alta adherencia, membranas de barrera con coeficiente de difusión documentado y rejillas de ventilación con protección perimetral.
En Brickwall trabajamos con constructoras y aplicadores gallegos que necesitan stock real y criterio técnico. No mandamos catálogo: cuando nos describes el edificio y la medición disponible, te decimos qué sistema encaja y qué material necesitas pedido.
Si estás planificando una rehabilitación en zona de riesgo y necesitas orientación técnica o presupuesto de materiales, cuéntanos los detalles.
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