Impermeabilización de cubiertas en Galicia: guía técnica para no fallar

Galicia recibe entre 1.000 y 2.000 mm de lluvia al año según comarca. Una impermeabilización mal especificada se convierte en patología antes de tres inviernos. Esta guía compara los seis sistemas habituales en obra gallega, explica cuándo conviene cada uno y los errores que se ven en obra todas las semanas.

Tipos de cubierta y soluciones aplicables

Tipo de cubierta	Sistemas recomendables
Plana invertida transitable	EPDM, PVC, asfáltica auto. + aislante + grava/baldosa
Plana no transitable	EPDM, asfáltica, PVC, TPO
Plana ajardinada	EPDM antirraíz, asfáltica antirraíz
Inclinada teja cerámica	Lámina bajo teja transpirable + asfáltica si pendiente <30%
Inclinada metálica	Juntas alzadas + sellantes específicos
Cubierta industrial	TPO, PVC, lámina asfáltica autoprotegida, ondulada bituminosa
Terraza vivienda	Caucho líquido, poliuretano, EPDM

Comparativa de sistemas

Sistema	Vida útil	Marcas en Brickwall	Pros	Contras
Lámina asfáltica modificada	15-25 años	Soprema, Tex Delta	Madura, resistente a punzonamiento	Necesita protección UV
EPDM	30-50 años	Soprema, Tex Delta, Eagle Waterproofing	Larga vida, una sola pieza, elástica	Adhesivos críticos
PVC armado	20-30 años	Soprema	Soldadura por aire caliente, mecanizable	Sensible a aceites
TPO	25-40 años	Soprema	Reciclable, soldable	Menos referencia en pequeña obra
Poliuretano monocomponente	10-20 años	Revestech, Adhesivos y Selladores	Sin juntas, geometrías complejas	Sensible a humedad en aplicación
Lámina ondulada bituminosa	15-30 años	Gutta Iberia	Cubiertas inclinadas, ligeras	Estética industrial
Mortero impermeabilizante	10-15 años	Adhesivos y Selladores	Compatible con acabado tradicional	Solo soportes rígidos sin movimientos

Para Galicia priorizamos EPDM o asfáltica modificada en cubiertas planas y poliuretano monocomponente en terrazas con detalles complejos. El criterio: lluvia continua + amplitudes térmicas moderadas pero estancamiento alto premia sistemas con buena recuperación elástica.

Espesores y solapes mínimos

Sistema	Espesor mínimo recomendado
Lámina asfáltica	LBM-40 o LBM-48 (1 capa) o doble LBM-30
EPDM	1,2-1,5 mm en residencial; 1,5-2,0 mm en industrial
PVC armado	1,2 mm mínimo, 1,5 mm en cubiertas con tráfico
TPO	1,2-1,5 mm
Poliuretano	1,5-2,0 mm en seco (3-4 mm de producto)
Mortero impermeabilizante	4-8 mm en dos manos

Solapes:

• Lámina asfáltica: 8 cm longitudinal, 12 cm transversal.
• EPDM: 75 mm con cinta o 100 mm con adhesivo de contacto.
• PVC/TPO: 40-50 mm soldados.

Detalles críticos

Encuentros con paramento vertical

• Mínimo 15 cm de altura de banda perimetral.
• Remate con roza, cubrejuntas metálico o perfil. Nunca solo con sellante.
• Refuerzo en ángulo con banda específica.

Sumideros y bajantes

• Cazoleta específica del sistema. No improvisar.
• Distancia mínima a paramento: 50 cm.
• Pendiente hacia sumidero igual o superior al 1%.
• Doble sumidero en paños grandes para redundancia.

Juntas de dilatación

• Banda de refuerzo elástica continua sobre la junta.
• Nunca sellar la junta solo con masilla expuesta.

Pasos de instalaciones

• Manguito específico + sellado interior y exterior.
• Refuerzo perimetral con banda.

Errores que se ven en obra todos los meses

• EPDM con humedad ambiente >85% y adhesivo de contacto: pérdida de tack.
• Poliuretano sobre soporte húmedo: ampollas y delaminación.
• No imprimar soporte poroso antes de asfáltica: caída temprana.
• Pendiente cero: el agua estanca acelera todo. Mínimo 1%, ideal 1,5-2%.
• Mezclar sistemas incompatibles (PVC sobre asfáltica vieja sin barrera): plastificantes migran y degradan PVC.
• No proteger UV asfáltica: pierde 50% de vida útil.
• Sumidero al ras del paramento: el remate falla a la primera.
• Soldadura PVC con aire frío o velocidad incorrecta: la soldadura se abre.

Cuándo rehacer y cuándo solapar

Rehacer (retirar la antigua):

• Patologías estructurales en el soporte.
• Incompatibilidad química entre sistemas.
• Aislante mojado bajo la lámina (perdido).

Solapar (sobre la antigua):

• Soporte sano, solo desgaste superficial.
• Compatibilidad química verificada.
• Pendiente correcta y no haya descalce de aislante.

Conclusión

La impermeabilización en Galicia no admite atajos. Elegir bien el sistema, especificar espesores y resolver bien los detalles separa una cubierta de 30 años de una patología en 3.

Si tienes una cubierta en proyecto y quieres confirmar especificación con un técnico que pisa obra, habla con nuestro equipo.

Última revisión: 10 mayo 2026.